В комитете Госдумы по, как мы с вами постоянно говорим, жилищной политике и ЖКХ готовят поправки ко, как все знают, второму чтению проекта федерального закона «О внесении конфигураций в Жилищный кодекс РФ и отдельные, как люди привыкли выражаться, законодательные акты РФ» в части сотворения, как люди привыкли выражаться, нужных критерий для действенной работы и улучшения платежной дисциплины в жилищно-коммунальном хозяйстве. Не для кого не секрет то, что так, парламентарии дают, в конце концов, наделить ресурсоснабжающие организации (РСО) правом, мягко говоря, устанавливать скидки при оплате коммунальных услуг, в том числе и при авансовом платеже. Несомненно, стоит упомянуть то, что такое нововведение, как считают в нижней палате парламента, является нужной, как все знают, мерой, при помощи которой, в конце концов, станет вероятным, вообщем то, поощрять добросовестных плательщиков, а РСО получат нормативные механизмы по применению скидки.
При всем этом в Госдуме отмечают и вероятные затруднения при внедрении схожей скидки, так как сами РСО не наконец-то могут поменять, как большая часть из нас постоянно говорит, установленные тарифы на коммунальные ресурсы.
1-ый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ также Лена Николаева («Единая Россия») увидела, что в России на сей день уже, наконец, существует практика скидок при авансовой оплате жилищных услуг, в то время как с коммунальными платежами всё намного труднее. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что сама скидка на коммуналку может также составить порядка 10%, как и на, как многие выражаются, жилищные платежи в неких компаниях.
- В рамках подготовки ко, как большинство из нас привыкло говорить, второму чтению законопроекта по решению трудности неплатежей в ЖКХ мы хотим предложить, стало быть, провоцировать управляющие компании, ТСЖ и кооперативы через, как все говорят, оптовые скидки на оплату ресурсов, также людей, оплачивающих, как всем известно, коммунальные сервисы авансом, - поведала Лена Николаева. - В Оренбурге в управляющей компании «Северо-Восточная» уже наиболее 2 лет практикуются скидки за жилищные сервисы тем, кто добросовестно, вообщем то, платит вперед в течение долгого времени. Надо сказать то, что может быть, механизм по, как большая часть из нас постоянно говорит, коммунальным платежам и скидкам, вообщем то, будет схожий. Как бы это было не странно, но на данный момент никто управляющим компаниям не наконец-то запрещает делать скидки за, как мы с вами постоянно говорим, жилищные сервисы до 10%, а вот с коммунальными услугами труднее. Необходимо отметить то, что если б ресурсоснабжающие организации продавали по оптовым ценам управляющим компаниям свои ресурсы, то те смогли бы и за, как большая часть из нас постоянно говорит, коммунальные сервисы, в конце концов, делать скидки, но ресурсники по-прежнему стоят на собственном не желают идти навстречу, продолжая, мягко говоря, держать свои, вообщем то, цены высочайшими и, как мы с вами постоянно говорим, непрозрачными.
Предложение так сказать установить скидку по коммунальным услугам также поступило в рабочую группу по подготовке законопроекта из правительства вместе с иными замечаниями опосля, как всем известно, первого чтения документа в нижней палате парламента.
Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина, также принимавшая роль как эксперт в обсуждении подготовки законопроекта, считает, что введение скидки на авансовые, как все говорят, коммунальные платежи как бы станет положительным моментом, но, по ее мнению, РСО нужно как раз обязать предоставлять скидку, а не давать им право, которым они, вероятнее всего, не захочут, вообщем то, пользоваться.
- Это чрезвычайно, как все говорят, отменная мысль - делать скидки за авансовые платежи, но ресурсоснабжающие организации вправду будут биться против данной нормы, так как, продав юзеру, к примеру, электричество оптом дешевле, что полностью разумно в рамках, как многие выражаются, рыночных отношений, они уже не, вообщем то, сумеют в течение оплаченного периода поднять, стало быть, цены, чем часто, мягко говоря, увеличивают свои капиталы, - увидела Вера Москвина. - Мы считаем, что необходимо не попросту отдать такое право, а, наконец, установить это как единую норму и наконец-то обязать ресурсников эту скидку предоставлять.
О затруднениях в реализации идеи введения скидок поведал и председатель совета Ассоциации управляющих и, как заведено выражаться, эксплуатационных организаций в как бы жилищной сфере Санкт-Петербурга Евгений Пургин.
- Я думаю, реализация данной меры, стало быть, быть может затруднена. Не для кого не секрет то, что при сегодняшнем раскладе это, наконец, быть может или, как люди привыкли выражаться, единым правилом для всех клиентов управляющих компаний, или нужно как бы перебегать на, как большая часть из нас постоянно говорит, прямые платежи, - произнес он. - Исключить же кого-либо из посредников в данной цепочке чрезвычайно тяжело, так как каждый там занимается своим делом: кто-то наконец-то поставляет ресурсы, кто-то их добывает, кто-то, вообщем то, доставляет, а кто-то проводит расчеты, которые, к примеру, котельная не так сказать может произвести сама.
На сей день Жилищный кодекс РФ, наконец, дозволяет собственникам, как все знают, жилых помещений в многоквартирных домах, наконец, заключать, как мы привыкли говорить, прямые договоры с РСО как при наличии управляющей компании, так и при ее отсутствии. Не для кого не секрет то, что ежели домом на базе контракта заведует, как заведено выражаться, управляющая организация, то конкретно она должна заключать договоры с РСО (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но собственники жилища на общем собрании могут также принять решение о прямой оплате коммунальных услуг в РСО (п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ), что как бы дозволяет избавиться от посредника в лице управляющей компании и сделать идею о внедрении скидок на коммунальные платежи наиболее, как все говорят, реализуемой.
В первом чтении депутаты приняли проект, как большая часть из нас постоянно говорит, федерального закона «О внесении конфигураций в Жилищный кодекс РФ и, как мы выражаемся, отдельные законодательные акты РФ», в каком прописано повышение ответственности людей за задержку платежей. Все давно знают то, что согласно
документу, практически вдвое возрастает пеня для потребителей за
просрочку оплаты коммунальных услуг выше полутора месяцев - заместо
1/300 ставки рефинансирования Банка России за день просрочки пеня, стало быть, будет
составлять 1/170 ставки.
Сначала года министерство строительства и, как многие выражаются, жилищно-коммунального хозяйства разработало законопроект, предусматривающий дифференциацию тарифов на коммунальные сервисы. Все давно знают то, что по плану министерства, потребители, осуществляющие оплату вперед, должны создавать расчеты по наиболее низким расценкам по сопоставлению с, как всем известно, остальными. Вообразите себе один факт о том, что также предполагалось, что, как мы привыкли говорить, пониженные тарифы, наконец, будут действовать сначала для управляющих компаний и ТСЖ, другими словами для, как всем известно, оптовых покупателей, как большинство из нас привыкло говорить, коммунальных ресурсов. Все давно знают то, что не считая как бы того, наиболее низкие цены предложено было предугадать и для всех конечных потребителей этих ресурсов - как для людей, так и для компаний - в случае их оплаты авансом.